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Ubika El Terron

Ubika El Terron

Inversión en Pool de Rentas

Nuevo proyecto mixto de plaza comercial, hotel business class, y minibodegas de almacenamiento, "Ubika El Terrón" en Carretera a Chapala, en Tlaquepaque, Jalisco. Gran ubicación a 7 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
Intro

Ubicación

Carretera A Chapala 4070, Colonia Las Pintas, de Abajo, 45593 San Pedro Tlaquepaque, Jal.
Ubicación
Instrucciones para llegar usando Google Maps o usando Waze
En un radio de 2 km.:
  • +60 mil habitantes
  • Entre dos de los principales corredores industriales clase A de la ZMG
  • +1,800,000 m.2 de inventario en el corredor el Salto–Aeropuerto y +762,000 m.2 de inventario en el corredor de Periférico Sur
  • +1,000 establecimientos comerciales
  • A 9 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, que está en expansión
  • Zona rodeada de parques industriales, hoteles, restaurantes, comercio, etc.
  • Acceso a arterias principales como Calzada Lázaro Cárdenas y Carretera a Chapala, zona de alto flujo vehicular
  • Zona de alta demanda hotelera, cercanía a centros de eventos como la arena VFG
  • Cercanía a parte del corredor corporativo clase A+ y A de Zona Sur con más de 107,000 m.2

CARR. AEROPUERTO-CHAPALA

  • Flujo diario promedio 170,000 vehículos
  • Principal vía de acceso Zona Bajío
  • Aeropuerto Internacional de Guadalajara No. 1 en Carga y No. 3 en pasajeros, 3.01 millones de pasajeros domésticos y 1.18 millones de viajeros (Ene-Oct 2021)
  • Aeropuerto de Guadalajara da servicio a 125 municipios de Jalisco y estados colindantes Colima, Michoacán, Guanajuato y Aguascalientes

MASTER PLAN

Proyecto mixto de Hotel, Área Comercial, y Almacenamiento, compuesto de:
  • 7,033 m.2 de terreno
  • 1,703 m.2 de área comercial
  • 149 llaves Hotel AVID by IHG
  • 343 mini bodegas GUARDABOX
  • 129 cajones de estacionamiento
MASTER PLAN

Marcas con Carta Intención

Marcas en proceso de negociación, pueden cambiar en cualquier momento.
Marcas

INVERSIÓN EN POOL DE RENTAS

Inversión
Inversión Mínima:
$1,759,957
Inversión en:
Comercial, Mixto, Hotelero, Almacenamiento
Etapa:
Preventa
Rendimiento Compuesto Anual:
19.90%*
*El Rendimiento Compuesto Anual mostrado es una proyección a 9 años de la suma del CAP Rate más Plusvalía
Inversión
Obra en ejecución.
Avance de Obra del Área Comercial: 78%
Avance de Obra del Hotel: 70%
Fecha Estimada de Entrega: Octubre 2024
Fecha Estimada de Escrituración: Mayo 2025

PARA MÁS INFORMACIÓN

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