Ubika El Terrón

Inversión en Pool de Rentas

Nuevo proyecto mixto de plaza comercial, hotel business class, y minibodegas de almacenamiento, "Ubika El Terrón" en Carretera a Chapala, en Tlaquepaque, Jalisco. Gran ubicación a 7 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara

Intro

Ubicación

Carretera A Chapala 4070, Colonia Las Pintas, de Abajo, 45593 San Pedro Tlaquepaque, Jal.

Ubicación

Cómo Llegar

Usando Google Maps o Waze

En un radio de 2 km.:

+60 mil habitantes
Entre dos de los principales corredores industriales clase A de la ZMG
+1,800,000 m.² de inventario en el corredor el Salto–Aeropuerto y +762,000 m.² de inventario en el corredor de Periférico Sur
+1,000 establecimientos comerciales
A 9 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, que está en expansión
Zona rodeada de parques industriales, hoteles, restaurantes, comercio, etc.
Acceso a arterias principales como Calzada Lázaro Cárdenas y Carretera a Chapala, zona de alto flujo vehicular
Zona de alta demanda hotelera, cercanía a centros de eventos como la arena VFG
Cercanía a parte del corredor corporativo clase A+ y A de Zona Sur con más de 107,000 m.²

Ampliar

CARR. AEROPUERTO-CHAPALA

Flujo diario promedio 170,000 vehículos
Principal vía de acceso Zona Bajío
Aeropuerto Internacional de Guadalajara No. 1 en Carga y No. 3 en pasajeros, 3.01 millones de pasajeros domésticos y 1.18 millones de viajeros (Ene-Oct 2021)
Aeropuerto de Guadalajara da servicio a 125 municipios de Jalisco y estados colindantes Colima, Michoacán, Guanajuato y Aguascalientes

MASTER PLAN

Proyecto mixto de Hotel, Área Comercial, y Almacenamiento, compuesto de:

Ampliar

7,033 m.² de terreno
1,703 m.² de área comercial
149 llaves Hotel AVID by IHG

343 mini bodegas GUARDABOX
129 cajones de estacionamiento

MASTER PLAN

Desarrollador

Un desarrollo de:
KIVA INVERSIÓN INMOBILIARIA INTEGRAL

Marcas con Carta Intención

Marcas en proceso de negociación, pueden cambiar en cualquier momento.

Marcas

INVERSIÓN EN POOL DE RENTAS

Inversión

Inversión Mínima:

$2,019,649

Inversión en:

Comercial, Mixto, Hotelero, Almacenamiento

Etapa:

En Operación

Rendimiento Compuesto Anual:

18.97%*

*El Rendimiento Compuesto Anual mostrado es una proyección a 9 años de la suma del CAP Rate más Plusvalía

Inversión

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PReS: PLAN DE RENDIMIENTO SEGURO

El PReS inicia una vez cubierto monto de inversión total.
El PReS se entrega por medio de Notas de Crédito o por Depósitos en Garantía, dependiendo el momento en que se emite CFDI.