Pool de Rentas USA

INVIERTE EN DÓLARES Y CONVIÉRTETE EN SOCIO DE INMUEBLES PRODUCTIVOS EN EL EXTRANJERO

Intro

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTADOS UNIDOS?

Inversión Extranjera en EUA en 2022: $285 mil millones de dólares.
Economía #1 a nivel mundial.
Estabilidad y certeza jurídica, política y económica.
Los mexicanos suelen comprar inmuebles en Texas, California, Arizona y Florida con inversiones de entre $407 hasta $500 mil dólares por propiedad según datos de la National Association of Realtors (NAR).
En 2023 salieron de México más de $11 mil millones de dólares de inversión.

Estados Unidos

¿POR QUÉ EN TEXAS?

8va economía a nivel global.
Empresas como Tesla y Amazon se están mudando de California a Texas por beneficios fiscales.
Valores más accesibles en inmuebles.
Auge de empresas Tech.

Empresas de alto nivel mundial con presencia y expansión en el estado de Texas.

Texas

Estos son los parámetros con los que se evalúan los proyectos:

5. Presencia

El 40% de los inquilinos debe tener presencia regional o nacional.
6. Proporción

Ningún inquilino puede tener rentado por sí solo más del 25% del proyecto.
7. CAP Rate

CAP anual mínimo de 5%.