Pool de Rentas USA

INVIERTE EN DÓLARES Y CONVIÉRTETE EN SOCIO DE INMUEBLES PRODUCTIVOS EN ESTADOS UNIDOS

Intro

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTADOS UNIDOS?

Inversión Extranjera en EUA en 2022: $285 mil millones de dólares.
Economía #1 a nivel mundial.
Estabilidad y certeza jurídica, política y económica.
Los mexicanos suelen comprar inmuebles en Texas, California, Arizona y Florida con inversiones de entre $407 hasta $500 mil dólares por propiedad según datos de la National Association of Realtors (NAR).
En 2023 salieron de México más de $11 mil millones de dólares de inversión.

Estados Unidos

OPORTUNIDAD ACTUAL:

Houston, Texas

2026

Estos son los parámetros con los que se evalúan los proyectos:

4. Presencia

El 40% de los inquilinos debe tener presencia regional o nacional.
5. CAP Rate

CAP anual mínimo del 5% de flujo de rentas.

TESIS

8va economía a nivel global.
Empresas como Tesla y Amazon se están mudando de California a Texas por beneficios fiscales.
Valores más accesibles en inmuebles.
Auge de empresas Tech.